La déclaration des revenus fonciers sous le régime micro-foncier (formulaire 2042) est limitée aux bailleurs ayant moins de 15 000 € par an de loyers bruts perçus. Un abattement de 30 % est prévu pour prendre en compte les frais. Au-delà de 15 000 €, le bailleur relève du régime réel d’imposition des revenus fonciers. Il n'existe pas de seuil de tolérance en cas de dépassement du régime micro foncier.


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 Déclarations fiscales



L'assistant de d'aide aux déclarations s'affiche.

Régime micro foncier



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  • L'année de déclaration
  • La déclaration du régime micro foncier (aide à la déclaration du formulaire n°2042 pour les locations vides)
  • Le mode de rassemblement des immeubles


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Aide à la déclaration 2042 micro foncier


Le formulaire d'aide à la déclaration 2042 micro foncier s'affiche et comporte différents champs :


RECETTES

1 Loyers bruts encaissés (sans charges locatives)

2 Dépense mises par convention à la charge des locataires

3 Recette brute diverse

4 Subventions ANAH

5 Indemnités d'assurance


TOTAL à déclarer case 4BE


Dépenses

Dépenses forfaitaires de 30 %

Résultat


Comme pour toutes les déclarations, vous pouvez arrondir à l’euro près et procéder aux calculs de la répartition entre associés.


Le montant à reporter sur votre déclaration 2042, régime micro foncier est la ligne "Total à déclarer case 4BE". Les lignes des dépenses sont indiquées à titre informatif. C'est l'administration fiscale qui procède à l'abattement forfaitaire de 30 %.